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商品房是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,商品房也可以用来申请抵押借款,也就是常说的商品房抵押借款,南平顺昌商品房抵押借款公司还有房屋抵押机构借钱,企业抵押房屋机构贷款,抵押住房机构长期借钱,抵押住房机构借钱不押房,抵押名贵手表贷款等业务供客户选择.
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房屋抵押银行借钱,企业房屋抵押机构借款,抵押房子购买合同资金周转贷款,抵押房子机构借款不押房,贵重物品典当借款等房产抵押贷款的条件
(一)什么是房产抵押贷款?
房产抵押贷款是指借款人以新购商品房产作为抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷款。
南平房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率执行。
(二)贷款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，南平固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房产。
2、银行委托评估公司办理房产评估，签订房产抵押合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有南平居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;有其他资产证明等，信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
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南平房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；南平相关部门批准成立.正规,持证经营的房子抵押贷款公司.竭诚为你服务！
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南平商品房抵押借款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.房屋押手续贷款,公司抵押房产贷款,按揭房抵押大额贷款,住房抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回商品房抵押借款的款项风险.
典当行房子抵押借钱,个人分期房抵押借款,房屋购买合同抵押生意借款,抵押房子机构贷款不押房,抵押名贵酒借款等房子抵押借款如何办理手续
1、选择南平顺昌房子借款机构：首先选择合适自已的借款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房子借款资料：在选好了借款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押借款手续了，首先是提交借款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房子抵押借款用途证明或声明;抵押房子权属证明;房子抵押借款机构要求的其他文件或资料。
3、等待房子抵押借款审核：购房者提交了申请抵押借款的相关资料之后，银行会根据资料对借款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、南平顺昌房子评估：房子抵押借款到底能贷到多少钱，这是跟房子评估有很大的关系的，一般借款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签南平顺昌抵押借款购房合同：抵押借款的额度确定好了，购房者也具备抵押借款的资格了，接下来就是签订抵押借款合同的时候了，房子借款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下借款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理南平顺昌房子抵押登记：由于购房者利用的是房子进行抵押借款，在签订了抵押借款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房子所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房子登记申请书、房子所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房子合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的借款合同签完了，房子的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押借款的款项就会下来了。
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